履历2023年齿迹复苏，2024年外资酒店巨头依然看好中国阛阓。按捺2月21日，包括洲际、万豪、希尔顿等多家外资酒店巨头均发布了2023年财报，财报知晓，这些酒店巨头大中华区事迹进展尤为亮眼，其中洲际酒店大中华区全年每间可售客房收入（RevPAR）同比增长71.7%。亮眼的得益也让各外资酒店巨头对中国阛阓信心倍增，纷纷算计打算在中国捏续“赛马圈地”，与此前不同，2024年各集团将更多地选址二三线城市。现时，国内酒店集团正在不停下千里神秘顾客介绍，阛阓也将愈发拥堵，留给列海外酒店集团的挑战犹存。

四季度客房收入涨幅均超70%

2月21日，洲际发布了2023年度财报，其中大中华区的进展尤为隆起。据财报，诠释期内，洲际酒店达成总收入46.24亿好意思元，同比增长19%；计算利润10.66亿好意思元，同比增长70%。同期，全国RevPAR同比增长16.1%，与2019年比较增长10.9%。其中，大中华区阛阓增长71.7%（第四季度增长72%）。在收入与计算利润达成双增的同期，其大中华区的事迹也特地亮眼。

算作全国最大酒店集团的万豪，其大中华区的住宿行业方针增幅远超其他地区，收复速率特地迅猛。据其最新发布的财报，2023年第四季度大中华区RevPAR为80.49好意思元，同比增幅最高，达到80.9%，较RevPAR增幅第二的亚太地区（除中国）的13.3%高出67.6个百分点。与此同期，大中华区的入住率为68%，同比增长22.3个百分点；平均房价（ADR）为118.36好意思元，同比增长21.4%。

雷同，希尔顿大中华区的事迹也在2023年第四季度达成猛增。希尔顿发布的财报数据知晓，希尔顿旗下位于大中华区的酒店RevPAR同比增长72.8%。针对部分方针的强盛收复，诚然有部分酒店集团示意，是由于2022年全国各地区仍然在执行不同进度的旅行规则，基数太低所致，但中国酒店阛阓的收复速率仍不行无情。

非一线城市成布局要点

事迹的增长，也令各外资酒店巨头信心加倍，捏续加码对中国阛阓的插足。

凯悦酒店集团大中华区商务副总裁黄勤辉在禁受北京商报记者采访时示意，2024年，凯悦预测在中国内地开业卓著10家全新酒店（不包括逸扉品牌酒店），新酒店既掩饰上海等一线城市，也将触及长沙、昆明、珠海和厦门等热点旅游方针地。

要点在非一线城市“落子”的不啻凯悦一家。此前，万豪也公布了2024年酒店开业算计打算，集团将在太原、宁波、兰州、洛阳、珠海等地新开酒店。同期，据媒体报谈，除了新建酒店，万豪还将聚焦改建神情和存量阛阓，本年30%的新开业酒店位于三线以下城市。

据了解，本次调查主要围绕消费者消费习惯、消费者满意度评价、消费争议与解决等三个方面进行。其中，消费者消费习惯包括维保店面选择、维保关注因素、维保周期、维保花费等5个评分指标；消费者满意度包括整体感知、硬件设施、服务质量、专业性、价格合理性、便捷性、信任度等7个指标及6个不满原因追问；消费争议与解决主要包括维保返修、维保纠纷原因、维保纠纷解决、纠纷解决时效、纠纷解决评价、纠纷解决过程与障碍、纠纷维权渠道选择与知晓等12个指标。

洲际酒店集团方面曾经示意，受消耗沉稳增长趋势的影响，神秘顾客资讯大中华地区高品性出游需求也在稳步高涨，一线城市中的奢侈酒店阛阓迟缓趋于足够，而那些经济后劲大且领有丰富旅游度假资源的新一线及二三线城市和地区，迟缓成为奢侈酒店投资的新焦点。洲际酒店集团本年算计打算开设郑州郑东洲际酒店、襄阳洲际酒店、洲至奢选河北宾馆等神情。

一辞同轨的是，外资酒店巨头纷纷把布局要点聚焦到二三线及以下城市。对此，黄勤辉谈到，连年来，长沙、成齐、昆明等要点二三线城市，不仅领有丰富的旅游资源，何况通过专有的城市特色标签的打造，呈现出兼具赋闲旅游氛围的特点。因此，这些城市齐具有强盛的经济活力和捏续发展的能源，诱惑了行业的柔软。将来海外酒店在中国阛阓的彭胀将会愈加凝视二三线城市。

此外，在当今列海外酒店集团所发布的中国阛阓开业算计打算中，暂时未包含丽念念·卡尔顿、瑞吉、六善、丽晶等顶奢酒店品牌。旅游酒店行业高等经济师赵焕焱分析指出，奢侈品牌条目高、投资大，且消耗对象有限，因此不宜多数发展。同期，现时投资者关于插足产出比以往会愈加酷好。

低线城市海外品牌照旧蓝海

诚然中国旅游阛阓正在赶快收复，但连年来国内酒店集团正加快下千里，低线城市的酒店阛阓也愈发拥堵，外资酒店巨头们此时加入不免会遭受诸多挑战。

跟着繁多小城迟缓被旅客挖掘，下千里阛阓“内卷”初始加重，不仅外资酒店巨头在争抢份额，国内酒店集团也早已初始进行布局。包括华住、格林以及首旅如家等酒店集团齐在积极霸占下千里阛阓。此前，格林酒店集团董事长徐朝阳在禁受北京商报记者专访时谈到，2023年底前，格林酒店全年共新开480家酒店，其中2/3以上的酒店辘集在三四线城市。

在南开大学旅游与行状学院副教授于海波看来，当今外资酒店的下千里趋于感性而审慎，部分集团多以中端酒店定位进入。天然，彭胀会带来愈发拥堵的行业竞争，势必也会带来产物淘汰，但也要看到，这是充分绽开阛阓的势必成果，充分竞争会鼓舞行业跨越，有意于诱惑更多海外旅客。在充分竞争当中，不管海外如祖国内酒店集团，提高政策判断力、产物分娩力和可捏续发展才智齐愈发蹙迫。

赵焕焱以为，外资酒店品牌与原土品牌酒店是对等竞争关联，各品牌齐需要说明自己特色诱惑各细分阛阓消耗者。另外，跟着入境游阛阓有序复苏，外资品牌对入境消耗者而言比较熟谙，在该方面会产生一定上风。

谈及将来外资酒店巨头布局中国阛阓的走向，于海波还谈谈，下千里阛阓诚然产物价钱会下调，但地租或物业房钱、东谈主力本钱也相对便宜。低线城市的海外品牌酒店产物较为缺少，阛阓正处于蓝海阶段，是以齐在报复下千里阛阓。外资酒店掘金低线城市的责任中也在赶快迭代集会陶冶，变成计算陶冶上风，这种下千里派遣还会捏续一段时代。

北京商报记者 吴其芸神秘顾客介绍